IMMORath.de – Moderne Immobilie mit Einliegerwohnung, Wärmepumpe und PV-Anlage

Wunderschönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Müllheim zu verkaufen

– Baujahr 2002, in modernisiertem Zustand
– Großzügiges Grundstück mit ca. 672 m² Fläche
– Gepflegtes Haus mit ca. 300 m² Wohnfläche
– Insgesamt 9 Zimmer und 3 Badezimmer
– Gemütlicher Kamin und Holzofen für warme Abende
– Neue, effiziente Wärmepumpe installiert in 2024
– zusätzliche Fläche im Dachstudio für eine individuelle Nutzung
– Attraktive Außenbereiche: Terrassen und Balkone vorhanden
– Große Garage bietet viel Platz für Fahrzeuge und mehr
– Flexible Übergabe: Frei nach Absprache

Erleben Sie modernes Wohnen mit viel Platz und Komfort in ruhiger Lage!

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Müllheim, einer hübschen Stadt im Herzen des Markgräflerlands. Die vorteilhafte Lage nur etwa 500 Meter vom Stadtzentrum entfernt bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und zentraler Erreichbarkeit. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in kürzester Distanz zu erreichen: Einkaufsmöglichkeiten liegen nur 350 Meter entfernt, während Ärzte und Apotheken innerhalb eines Kilometer-Radius verfügbar sind.

Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein weiterer Vorteil: Ein Kindergarten sowie Grund-, Realschule und Gymnasium sind in einem Umkreis von etwa 1,3 Kilometern gelegen. Das ausgebaute Verkehrsnetz sorgt zudem für bequeme Anbindungen. Eine Bushaltestelle befindet sich in nur 220 Metern Entfernung, und auch der Bahnhof von Müllheim ist mit einer Distanz von 2,5 Kilometern gut erreichbar.

Neben der gegebenen Infrastruktur profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Natur und dem Dreiländereck, das zu abwechslungsreichen Ausflügen in die benachbarte Schweiz und nach Frankreich einlädt. Die Wohnlage vereint somit die angenehme Atmosphäre einer Kleinstadt mit der Möglichkeit, urbanen und internationalen Flair in unmittelbarer Reichweite zu erleben.

Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein!

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Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.