Unser Verkaufskonzept beinhaltet ein persönliches Kennenlernen in Ihrer Immobilie. Dort macht sich der Experte einen ersten Eindruck von der Immobilie und bewertet diese zusammen mit Ihnen. In diesem Vorgespräch stellen wir uns vor und überlegen uns gemeinsam die ersten Schritte zum erfolgreichen Verkauf.
Nach dem ersten Eindruck entwickelt der Experte dann mehrere Strategien, um ihre Immobilie erfolgreich am Markt zu platzieren. Unser Bestreben ist der Verkauf ihrer Immobilie zum besten Preis.
Wenn das Verkaufskonzept steht, helfen wir Ihnen dabei alle verkaufsrelevanten Unterlagen zu beschaffen. Sollten Sie alles in Papierform haben, helfen wir bei der Digitalisierung. Fehlende Unterlagen fordern wir für Sie bei den zuständigen Behörden an.
Wenn alles besprochen und geklärt wurde und Sie das von uns erstellte Exposé bestätigt haben, geht es direkt in die Vermarktung. Die ersten 24h bekommen unsere Suchkunden eine Mail mit Ihrem Exposé zugeschickt. Anschließen gehen wir und allen großen Portalen online. Sollten Sie eine „Secret Vermarktung“ wünschen, werden alle Anzeigen ohne Bild und Ortsbestimmung online gestellt.
Sobald sich die ersten Käufer bei uns melden, werden diese auf “Liquidität” geprüft und ein Erstkontakt per Telefon wird hergestellt. Wir wissen somit immer, was der Käufer sucht und ob er sich Ihre Immobilie leisten kann. Somit vermeiden wir “Immobilien-Tourismus”.
Sobald wir einen potenziellen Käufer gefunden haben, vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Wir führen die Besichtigungstermine durch und treffen für Sie eine Vorauswahl der Kaufinteressenten.
Ist ein passender Käufer gefunden, kann es sehr schnell gehen. Während der Käufer die Finanzierung mit seiner Bank bespricht, machen wir parallel einen Kaufvertragsentwurf, damit wir keine Zeit verlieren.
Hat der Käufer seine Finanzierung aufgestellt und uns eine Finanzierungsbestätigung zugeschickt, vereinbaren wir einen zeitnahen Notartermin. An diesem müssen Sie nicht persönlich anwesend sein. Sie können auch, sollten Sie keine Zeit haben oder anderweitig verhindert sein, bei sich in der Nähe nachbeurkunden. Wir freuen uns jedoch, wenn Sie und der Käufer sich beim Notartermin kennenlernen.
Ist alles geschafft, lassen wir Sie nicht allein. Gerne machen wir mit Ihnen zusammen oder für Sie eine Übergabe mit Übergabeprotokoll. Somit ist alles aus einer Hand und Sie werden den ganzen Verkaufsprozess von unserem Experten betreut.
Unsere Experten stehen auch nach dem Verkauf und der Übergabe mit Rat und Tat zur Seite. Wenn Sie noch Fragen oder Probleme haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Wenn Sie uns vorab schon einige Eckdaten übermitteln, können wir uns vor dem ersten Gespräch einen ersten Eindruck Ihrer Immobilie verschaffen. So können wir im persönlichen Gespräch besser auf Ihre Fragen eingehen. Alle übertragenen Daten werden von uns selbstverständlich vertraulich behandelt.
