– Dachgeschosswohnung
– Baujahr 1974, in renoviertem gepflegtem Zustand
– Wohnfläche von ca. 78 m²
– 2 Zimmer, ideal für Singles oder Paare
– 1 modernes Badezimmer
– Helle und freundliche Räume
– Großer Balkon für entspannte Stunden im Freien
– TG-Stellplatz
– Übergabe frei nach Absprache
– Ruhige Lage in schöner Umgebung im Schwarzwald
– Perfekte Anbindung an Natur und Freizeitmöglichkeiten
– Besichtigungen nach Vereinbarung möglich
IMMORath.de – Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz
Kaufpreis: 120.000,00 €
Immobiliendetails
Technische Angaben
- IR0925365
- ImmoNr
Kategorie
- Wohnen
- Nutzungsart
- Kauf
- Vermarktungsart
- Wohnung
- Objektart
- Dachgeschoss
- Objekttyp
Geografische Angaben
- 78141
- PLZ
- Schönwald im Schwarzwald
- Ort
- Deutschland
- Land
Flächen
- ca. 78 m²
- Wohnfläche
- 2
- Anzahl Zimmer
- 1
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Anzahl sep. WC
- 1
- Anzahl Balkone
Ausstattung
Balkon
- Gas
- Befeuerung
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Stellplätze
Preise
- 120.000,00 €
- Kaufpreis
- 3,57%
- Käuferprovision
Ansprechpartner:
Herr Nicola Sabatino
- Tel.:
- +49 (0) 176 569 16 224
- E-Mail:
- nicola@immorath.de
Habsburgerstraße 11
79104 Freiburg im Breisgau
Beschreibung
Lage
Die Immobilie liegt naturnah gelegen mitten im Schwarzwald. Für den täglichen Bedarf sorgt ein Supermarkt, der lediglich 750 m entfernt im kleinen Zentrum liegt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle, die sich nur 160 m entfernt befindet, gewährleistet. Die Nähe zu Triberg, nur 7 km entfernt, ermöglicht zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, gesundheitliche Versorgungen und Freizeitangebote.
Nur wenige Gehminuten entfernt, befinden sich zudem Hotels, Ferienwohnungen und einige Restaurants die zusätzlichen Komfort und Gastfreundschaft bieten.
Für Wintersportfans sind die Skilifte in unmittelbarer Nähe ein großes Plus, während die beeindruckenden Triberger Wasserfälle und zahlreiche Wanderwege ein Paradies für Naturliebhaber darstellen.
Nur wenige Gehminuten entfernt, befinden sich zudem Hotels, Ferienwohnungen und einige Restaurants die zusätzlichen Komfort und Gastfreundschaft bieten.
Für Wintersportfans sind die Skilifte in unmittelbarer Nähe ein großes Plus, während die beeindruckenden Triberger Wasserfälle und zahlreiche Wanderwege ein Paradies für Naturliebhaber darstellen.
Sonstige Angaben
Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein!
Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.
Einzelne Bilder wurden digital optimiert (KI-gestütztes Wetter- und Umgebungs-Editing). Die bauliche Substanz wurde nicht verändert. Die Darstellungen dienen der Illustration; verbindlich ist der Zustand bei der persönlichen Besichtigung.
Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.
Einzelne Bilder wurden digital optimiert (KI-gestütztes Wetter- und Umgebungs-Editing). Die bauliche Substanz wurde nicht verändert. Die Darstellungen dienen der Illustration; verbindlich ist der Zustand bei der persönlichen Besichtigung.
Energieausweis
A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
- 1974
- Baujahr lt. Energieausweis
- 155,26 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf
- Bedarfsausweis
- Energieausweis
- 10.11.2035
- Energieausweis gültig bis
- E
- Energieeffizienzklasse
- Gas
- wesentlicher Energieträger