IMMORath.de – Doppelpack: Zwei bezugsfreie Wohnungen!

Kaufpreis: 339.000,00 €

Immobiliendetails

Technische Angaben

IR0225283_03
ImmoNr

Kategorie

Wohnen
Nutzungsart

Kauf
Vermarktungsart

Wohnung
Objektart

Etagenwohnung
Objekttyp

Geografische Angaben

79235
PLZ

Vogtsburg
Ort

Deutschland
Land

Flächen

ca. 129 m²
Wohnfläche

5
Anzahl Zimmer

2
Anzahl Badezimmer

1
Anzahl Terrassen

Ausstattung

Terrasse

Öl
Befeuerung

2 Freiplätze
Stellplätze

Preise

339.000,00 €
Kaufpreis

3,57%
Käuferprovision

Sofortanfrage

Ansprechpartnerin:

Frau Lara Jaeger

Tel.:: +49 (0) 157 502 65 968

E-Mail:: lara@immorath.de

Habsburgerstraße 11
79104 Freiburg im Breisgau

Beschreibung

– Zwei Wohnungen in Vogtsburg im Kaiserstuhl / Oberbergen
– gepflegtes Mehrfamilienhaus
– Wohnung im Dachgeschoss für 150.000€ mit ca. 38 m ² / zwei Zimmer
– Wohnung im Erdgeschoss für 189.000€ mit ca. 90 m ² / drei Zimmer
– Baujahr: 1964
– Gesamte Wohnfläche: ca. 129 m², aufgeteilt in zwei separate Wohnungen
– Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus
– Zusätzlicher Komfort durch große Dachterrasse im Erdgeschoss
– WEG verwaltet

Sprechen Sie uns an für weitere Informationen!

Grundrisse

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Vogtsburg im Kaiserstuhl, genauer im Ortsteil Oberbergen, eingebettet in die malerische Landschaft des Kaiserstuhls. Diese Region ist bekannt für ihre Weinberge und die atemberaubende Natur, die zahlreiche schöne Wanderwege bietet und sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert.

Für Familien mit kleinen Kindern ist der nahegelegene Kindergarten, der sich nur 100 Meter vom Haus entfernt befindet, besonders vorteilhaft. Die Grundschule befindet sich im nächsten Ort. Weiterführende Schulen gibt es in Breisach am Rhein.

Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt. Im Nachbarort gibt es eine Apotheke, Ärzte, Einkaufsladen und Schwimmbad.

Diese Lage bietet somit die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und einer guten Infrastruktur, um den Ansprüchen moderner Familien gerecht zu werden.

Sonstige Angaben

Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein!

Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.