Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Mehrfamilienhaus in Schopfheim, genauer gesagt in Gersbach. Das Haus wurde im Jahr 1970 erbaut und verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten, bestehend aus fünf 3-Zimmerwohnungen und einer Einzimmerwohnung. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 416 m² bietet dieses Haus viel Potential für Investoren.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sanierten Zustand und verfügt über eine ruhige Lage, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Badezimmer und eine Küche. Im Erdgeschoss gibt es eine Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 16 Zimmer. Die Übergabe des Hauses erfolgt frei nach Absprache, vier Wohnungen sind derzeit vermietet. Mehr Informationen entnehmen sie dem Exposé.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung dieses attraktiven Mehrfamilienhauses in Schopfheim.
Energieausweis
| Baujahr | 1970 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 122 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 25.05.2032 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
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Ausstattung
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Teilort von Schopfheim, in Gersbach. Die ruhige Ortsrandlage bietet einen schönen Blick und ist ca. 12 km vom Zentrum Zell im Wiesental entfernt. Kindergarten und Grundschule befindet sich jeweils direkt in Gersbach, während die Realschule und das Gymnasium ca. 13 km bzw. 12 km entfernt sind. Diese Lage bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Einrichtungen.
Sonstiges
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Der Courtageanteil des Käufers beträgt 7,14% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.
