Objektbeschreibung
- Maisonettewohnung in Eschbach
- Baujahr: 1994, gepflegter Zustand
- Gesamtfläche von ca. 112 m² verteilt auf 2 Etagen
- 3,5 Zimmer, Küche und Badezimmer
- Genießen Sie sonnige Momente auf Ihrem eigenen Balkon
- Praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum
- Übergabe: nach Absprache
Sprechen Sie uns an für weitere Informationen und Unterlagen.
Energieausweis
| Baujahr |
1994 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
109,3 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
28.08.2028 |
| Energieeffizienzklasse |
D |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1994 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Diese Maisonettewohnung befindet sich in einem ruhigen Teil der Gemeinde Eschbach, eingebettet in die schöne Landschaft des Markgräflerlands. Die Wohnlage kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und bietet somit eine ideale Umgebung für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.
Der tägliche Einkauf lässt sich bequem erledigen, da Supermärkte, sowie ein Drogeriegeschäft in Heitersheim in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Für gesundheitliche Bedürfnisse stehen eine Apotheke und mehrere Ärzte ebenfalls in Heitersheim zur Verfügung. Eschbach ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Eine Bushaltestelle ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und der Bahnhof in Bad Krozingen, etwa 7 km entfernt, ermöglicht bequeme Zugverbindungen für Pendler. Das Zentrum von Bad Krozingen erreichen Sie in etwa 15 Autominuten. Dort erwarten Sie eine Vielfalt an Einzelhandelsgeschäften, einladende Cafés und Restaurants, ein Kurpark sowie eine moderne Therme, die zu Entspannung und Erholung einladen.
Nur wenige Gehminuten entfernt, befinden sich eine Grundschule und eine Kindertagesstätte, die ein familienfreundliches Umfeld gewährleisten.
Diese Lage vereint die Vorteile des Landlebens mit der praktischen Nähe zu urbanen Zentren und bietet somit eine ausgezeichnete Lebensqualität für zukünftige Bewohner.
Sonstiges
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Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.
