Objektbeschreibung
- Etagenwohnung zum Kauf in Freiburg im Breisgau, Stadtteil Tiengen
- Baujahr 1973, gepflegter Zustand
- Wohnfläche: ca. 69 m²
- Zimmeranzahl: 2
- 1 modernes Badezimmer, renoviert 2013/14
- Großzügige Terrasse vorhanden
- Neuere Fenster von 2017, Dachgeschossfenster 2022 erneuert
- schöne Einbauküche
- optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden
- Inklusive Markise für Schatten auf der Terrasse
- Hausgeld: 350,00 € monatlich
- Übergabe flexibel nach Absprache möglich
- Ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Lage in Freiburg suchen
Energieausweis
| Baujahr |
1973 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1973 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
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Ausstattung
Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in Tiengen, einem charmanten Stadtteil von Freiburg im Breisgau, der durch seinen dörflichen Charakter besticht. Diese Lage am Rande des Tunibergs bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an das städtische Leben.
Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn von nur 2,1 Kilometern besonders vorteilhaft, was einen schnellen Zugang zu weiteren Städten und Regionen ermöglicht.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In kürzester Distanz liegt das berühmte Maisfeld-Labyrinth in Opfingen, das ein spannendes Erlebnis für Jung und Alt verspricht.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in Tiengen, eine Apotheke, Ärzte und demnächst ein Edeka.
Besonders hervorzuheben ist die Schnellbuslinie 37 der VAG, die regelmäßig von Tiengen über die Munzinger Straße zum Hauptbahnhof fährt. Die Bushaltestelle befindet sich in nur 200m Entfernung. Die Linie 34 fährt bis Freiburg Haid.
Die idyllische Lage in einer der sonnigsten Gegenden Deutschlands, eingebettet zwischen den Freiburger Ortschaften Opfingen und Munzingen, bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Entdecken Sie die wunderschöne Landschaft des Tunibergs und genießen Sie die Vorzüge eines Lebens im Grünen, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahen Stadt verzichten zu müssen.
Sonstiges
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Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.
