Objektbeschreibung
Entdecken Sie das historische Einfamilienhaus mit Scheune aus dem Baujahr ca. 1750.
- historische Bausubstanz, kein Denkmalschutz
- renovierungsbedürftig
- 5 Zimmer auf ca. 89 m ²
- Schwedenofen
- Stellplatz in der Scheune
- ruhige Lage mit tollem Ausblick auf den Sonnenuntergang in den Vogesen
- teilweise unterkellert
Die Übergabe des Hauses erfolgt frei nach Absprache, melden sie sich bei uns für einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie.
Energieausweis
| Baujahr |
1750 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
121,6 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
29.07.2035 |
| Energieeffizienzklasse |
D |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1750 |
| wesentlicher Energieträger |
Holz |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Ortschaft Bad Bellingen, einer der sonnenreichsten Regionen Süddeutschlands. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft, umgeben von Reben und Obstbäumen, bietet diese Lage traumhafte Ausblicke auf das Rheintal und das nahegelegene Elsass. Nach Frankreich sind es nur ca. 15 km, nach Basel in der Schweiz nur 20km - profitieren sie von der sehr guten Anbindung im Dreiländereck!
Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen macht dieses Haus besonders attraktiv für Familien. Ein Kindergarten ist nur etwa 800 Meter entfernt, während die nächstgelegene Grundschule in einer Entfernung von etwa 3,2 km erreichbar ist. Für ältere Schüler sind die weiterführenden Schulen in Schliengen und Neuenburg, gut erreichbar.
In naher Umgebung finden sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Direkt vor Ort gibt es einen Campingplatz, einen Golfplatz und in nur 2km Entfernung die Therme von Bad Bellingen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Schliengen, eine Arztpraxis direkt in Bad Bellingen.
Für Pendler und Reisende bietet die Autobahnanbindung in etwa 10,6 km Entfernung eine hervorragende Erreichbarkeit. Das Stadtzentrum von Neuenburg ist mit einer Distanz von ca. 12,6 km bequem erreichbar, wobei die ruhige, naturnahe Umgebung den perfekten Ausgleich zum Stadtleben bietet.
Sonstiges
Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein!
Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.
