Objektbeschreibung
- Moderne Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau, Stadtteil Zähringen
- Baujahr 2015, gepflegter Zustand mit überdachtem Stellplatz
- Wohnfläche ca. 30 m², ideal für studentisches Wohnen und für Auszubildende
- 1 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss von Haus 2
- Voll ausgestattet mit Einbauküche
- Komplett möbliert
- Großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Praktische Pelletheizung, kostengünstig und umweltfreundlich
- Abstellraum im Keller für zusätzlichen Stauraum
- Monatliches Hausgeld: ca. 260,00 €
- Einzugstermin flexibel nach Absprache
- Perfekte Lage für ein harmonisches Wohnumfeld in einer lebendigen Studentenwohnanlage
- ca. 210 m ² gemeinschaftliche Nutzfläche mit Gemeinschaftsräumen, Garten, Fahrradkeller, Waschraum und Studienräume
- Optimale Anbindung an die Freiburger Innenstadt und öffentliche Verkehrsmittel
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Energieausweis
| Baujahr |
2015 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
22.02.2027 |
| Energieeffizienzklasse |
B |
| Endenergiebedarf |
71,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2015 |
| wesentlicher Energieträger |
Holz |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Lage im Stadtteil Zähringen in Freiburg im Breisgau. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein großer Vorteil, da sich Straßenbahnhaltestellen direkt vor dem Haus befinden. So erreichen Sie die lebendige Innenstadt in nur wenigen Haltestellen. Der tägliche Bedarf lässt sich bequem zu Fuß erledigen, da Geschäfte wie DM, Alnatura und weitere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe liegen.
Für Pendler und Reisende ist die Anbindung an die Autobahn, die etwa 9 km entfernt ist, von besonderem Interesse. Bildungseinrichtungen wie die renommierte Universität Freiburg und die Pädagogische Hochschule sind in einer Entfernung von etwa 4 km bzw. 8 km erreichbar, was die Wohnung für Studenten attraktiv macht.
Die Lage in Zähringen verbindet die Vorteile urbanen Lebens mit einer ruhigen Wohnatmosphäre und trägt so zu einem hohen Wohnkomfort bei.
Sonstiges
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Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.
