Datenblatt
ImmoNr IR0924232
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Reihenend
PLZ 79395
Ort Neuenburg am Rhein
Land Deutschland
Wohnfläche 110 m²
Grundstücksgröße 353 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung
Stellplätze 2 Freiplätze
2 Garagen
Balkon Ja
Terrasse Ja
Wintergarten Ja
Kaufpreis 359.000 €
Käuferprovision 3,57%
Währung
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neuenburg am Rhein! Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Baujahr 1970 besticht durch seine gepflegte Ausstattung und eine einladende Atmosphäre. Auf einem ca. 353 m² großen Grundstück bietet dieses Haus eine Wohnfläche von ca. 110 m² und verteilt sich auf insgesamt 4 Zimmer, Küche und Badezimmer.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das durch einen gemütlichen Kamin für wohlige Wärme sorgt. Die angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der Garten mit einem zusätzlichen Gartenhaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Haus verfügt über einen Wintergarten, in dem Sie auch an kühleren Tagen die Natur genießen können. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, von dem aus Sie einen schönen Ausblick haben.

Die Übergabe des Hauses erfolgt frei nach Absprache, sodass Sie den Einzug flexibel gestalten können.

Diese Immobilie vereint Komfort, Ruhe und eine attraktive Lage im idyllischen Neuenburg am Rhein. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr potentielles neues Zuhause zu präsentieren.
Energieausweis
Baujahr 1970
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 99,3 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 10.01.2029
Energieeffizienzklasse C
Baujahr lt. Energieausweis 1970
wesentlicher Energieträger Öl
  • Energieskala
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage Die angebotene Immobilie befindet sich in Neuenburg am Rhein, Deutschland. Sie genießen hier eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt, die nur etwa 1,1 Kilometer entfernt liegt und somit bequem erreichbar ist.

Die verkehrsgünstige Lage wird durch die Nähe zur Autobahn unterstrichen, die lediglich etwa 1,2 Kilometer entfernt ist und eine hervorragende Verbindung in die umliegenden Städte gewährt. Für Familien besonders ideal, befinden sich sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule in unmittelbarer Nähe. Der Kindergarten ist nur etwa 0,3 Kilometer entfernt; zur Grundschule sind es circa 1,1 Kilometer.

Auch weiterführende Schulen sind problemlos erreichbar: Die Realschule findet sich in etwa 1,4 Kilometer Entfernung, während das Gymnasium mit ungefähr 1,1 Kilometer Entfernung ebenfalls gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar ist.

Dieses Reihenendhaus bietet somit nicht nur eine ruhige Wohnlage, sondern auch eine perfekte Infrastruktur für sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens.
Sonstiges Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein!

Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Nicola Sabatino
Herr Nicola Sabatino
E-Mail: nicola@immorath.de
Tel.: +49 (0) 17656916224
Mobil: +49 (0) 17656916224
Kontaktanfrage

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere interessante Immobilien
Leider nicht gefunden

Die von Ihnen gesuchte Immobilie existiert nicht oder wurde aus unserem Portfolio entfernt.