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IMMORath.de – Exklusive Vollholz-Residenz: Schlüsselfertiges Unikat

Kaufpreis: 490.000,00 €

Immobiliendetails

Technische Angaben
IR1225446
ImmoNr
Kategorie
Wohnen
Nutzungsart
Kauf
Vermarktungsart
Wohnung
Objektart
Erdgeschoss
Objekttyp
Geografische Angaben
79868
PLZ
Feldberg (Schwarzwald)
Ort
Deutschland
Land
Flächen
ca. 122 m²
Wohnfläche
3
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
2
Anzahl Balkone
Ausstattung
Balkon
Preise
490.000,00 €
Kaufpreis
3,57%
Käuferprovision
Adrian Engler

Ansprechpartner:

Herr Adrian Engler

Tel.:
+49 17645229205
E-Mail:
adrian@immorath.de

Habsburgerstraße 11
79104 Freiburg im Breisgau / Herdern

Beschreibung

Exklusive Vollholz-Residenz: Naturstamm-Unikat schlüsselfertig nach Ihren Wünschen

– Diese Wohnung bietet ein großzügiges Raumangebot mit 3 Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 122 m², auf Wunsch ist auch eine andere Aufteilung möglich
– Der Erwerb erfolgt im vollständig fertiggestellten und bezugsfertigen Zustand durch den Eigentümer
– Die Raumaufteilung kann in dieser Phase noch flexibel an Ihre persönlichen Vorstellungen angepasst werden
– Besondere Ausstattungsmerkmale wie die markante Bauweise aus echten Vollholz-Baumstämmen unterstreichen die Wertigkeit der Immobilie in Feldberg
– Das im Jahr 2019 begonnene Gebäude wird nach modernsten Standards vollendet und bietet höchsten Wohnkomfort
– Die durchdachte Architektur schafft ideale Bedingungen für Paare oder Individualisten mit hohem Anspruch an Ästhetik
– Hochwertige Details wie die sichtbare Stammholz-Struktur sorgen für ein einladendes und exklusives Wohnambiente

Sie träumen von einem Einzug ohne Eigenleistung? Dieses außergewöhnliche Objekt wird für Sie schlüsselfertig fertiggestellt. Dabei haben Sie aktuell noch die Chance, aktiv auf die finale Gestaltung und Ausstattung Einfluss zu nehmen.
Sprechen Sie uns gerne an, um Details zur Fertigstellung durch den Eigentümer zu besprechen oder Ihre individuellen Ausbauwünsche einzubringen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in malerischer Lage im Herzen des Schwarzwaldes, in der charmanten Gemeinde Feldberg. Diese idyllische Umgebung ist bekannt für ihren hohen Erholungswert und ihre naturnahe Atmosphäre.

In nur etwa einem Kilometer erreichen Sie den Bahnhof Feldberg-Bärental, der Ihnen hervorragende Anbindungen an die umliegenden Städte bietet. Für den täglichen Einkauf ist ein Lidl in wenigen Minuten erreichbar, sodass der Wocheneinkauf bequem erledigt werden kann.

Für Familien bietet die Umgebung vielfältige Bildungsmöglichkeiten: Ein Kindergarten liegt etwa 2,3 Kilometer entfernt. Die nächste Grundschule befindet sich in einer Entfernung von circa 4 Kilometern, während Realschule und Gymnasium in rund 10,3 Kilometern erreichbar sind.

Die Lage des Hauses kombiniert die Ruhe und Schönheit der Natur mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, hervorragender Infrastruktur und gutem Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel. Diese attraktive Kombination macht diese Immobilie zu einer besonders reizvollen Option für sowohl junge Familien als auch Investoren.

Sonstige Angaben

Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein!

Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

Energieausweis

2019
Baujahr lt. Energieausweis
33,1 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf

Ihre Anfrage zu der Immobilie „IMMORath.de – Exklusive Vollholz-Residenz: Schlüsselfertiges Unikat“ (IR1225446)

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3
Anzahl Zimmer
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