Habsburgerstraße 11 79104 Freiburg im Breisgau / Herdern
Beschreibung
Einfamilienhaus zum Kauf in Müllheim mit großzügiger Nutzfläche für Gewerbe oder Hobby!
– Baujahr 1961, gepflegter Zustand
– Großzügiges Grundstück von ca. 1.352 m²
– Wohnraum mit ca. 176 m² Wohnfläche
– Große Nutzfläche von ca. 270 m²
– Gewerbefläche von ca. 175 m²
– Zwei Nebengebäude inklusive Werkstatt bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten
– Großer Caport mit drei Stellplätzen
– 8 Außenstellplätze
– Übergabe frei nach Absprache
– Perfekt für Familien oder Handwerksliebhaber, die großzügigen Platz schätzen
Sprechen Sie uns an für weitere Informationen und Unterlagen!
Diese charmante Immobilie befindet sich in der malerischen Stadt Müllheim, einer Region, die für ihre historische Architektur und das bezaubernde Flair der Altstadt bekannt ist.
Die zentrale Lage bietet eine sehr gute Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen und Dienstleistungen. Sowohl Kindergarten als auch Grundschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar, während sich Realschule und Gymnasium ebenfalls in Müllheim befinden. Die Nähe zu einem Spielplatz sowie zahlreichen Geschäften, darunter ein Edeka-Markt und mehrere Fachgeschäfte, macht den Alltag besonders bequem.
Für Pendler und Reisende ist die schnelle Anbindung an die Autobahn ein großer Vorteil, während der Bahnhof von Müllheim ebenfalls in der Nähe liegt. Das kulturelle Angebot der Stadt, einschließlich lokaler Feste und Märkte, trägt zur hohen Lebensqualität in dieser Region bei.
Natur- und Freizeitliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn die grüne Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen in Parks und Erholungsgebieten ein. Zudem bietet das nahegelegene Schwimmbad zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Genießen Sie das Leben in dieser hervorragenden Lage, die sich durch eine harmonische Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohngefühl auszeichnet.
Sonstige Angaben
Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein!
Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.
Energieausweis
1961
Baujahr lt. Energieausweis
Pellet
wesentlicher Energieträger
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