IMMORath.de – Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

– Wunderschönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in attraktiver Lage in Steinen, Baujahr 1910
– Gepflegter Zustand mit charmantem Altbaucharakter
– Schönes Grundstück von ca. 250 m²
– Insgesamt 3 Etagen bieten eine Wohnfläche von ca. 293 m²
– Insgesamt 10 Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten
– Zwei gut ausgestattete Badezimmer
– Gemütlicher Kamin für wohlige Abende
– Sonnige Terrasse und Balkone für erholsame Stunden im Freien
– Das Objekt ist vollständig unterkellert, bietet zusätzlichen Stauraum
– Übergabe frei nach Absprache, flexibel für Ihre Planungen
– Vielseitige Einsatzmöglichkeiten, ideal für Investoren oder Mehrgenerationenhaushalt

Dieses charmante Objekt befindet sich in erstklassiger Lage im malerischen Steinen, eingebettet in die idyllische Landschaft des vorderen Wiesentals im Südschwarzwald. Nah am Zentrum, bietet diese Immobilie eine perfekte Balance aus Ruhe und Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten.

Für Familien ist diese Lage besonders attraktiv, mit einer Grundschule in nur 200 Metern Entfernung und einem Kindergarten, der sich bequem in 600 Metern erreichen lässt. Weiterführende Schulen, eine Realschule in 4,7 km und ein Gymnasium in 9,4 km Entfernung, sind ebenfalls gut erreichbar, was diese Immobilie zu einem idealen Standort für Bildung und Erziehung macht.

Die Anbindung an das weiterführende Verkehrsnetz ist hervorragend mit einer Nähe von 6 km zur nächsten Autobahn. Diese verkehrsgünstige Lage macht Pendeln und Ausflüge in die Umgebung unkompliziert und bequem, gerade für das Arbeiten in der Schweiz. Auch der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Natur- und Freizeitliebhaber werden von der direkten Umgebung begeistert sein. Der bekannte Vogelpark Steinen, der sich über 10 Hektar erstreckt, bietet einzigartige Erlebnisse in nächster Nähe. Die umgebenden Laub- und Nadelwälder laden zu erholsamen Wanderungen und die anspruchsvollen Mountainbikestrecken zu sportlichen Abenteuern ein. Darüber hinaus lädt das nahegelegene Freibad in den warmen Monaten zu Badespaß für die ganze Familie ein.

Kurz gesagt, Steinen bietet eine seltene Kombination aus ländlicher Idylle und urbanen Annehmlichkeiten, was diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Jung und Alt macht.

Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein!

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Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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