Ihr Immobilienmakler in Freiburg und Umgebung
Von Freiburg über das Markgräflerland bis in den Ortenaukreis — wir sind Ihr Partner rund um Immobilien. Bei uns zählt noch das Wort: Keine Verträge, keine Aufwandsentschädigung. Sie zahlen erst bei erfolgreicher Beurkundung beim Notar die vereinbarte Provision. Handschlag statt Kleingedrucktes.
Unsere Leistungen
Wir begleiten Sie in jeder Phase Ihres Immobilienvorhabens mit Erfahrung und Engagement.
Immobilienverkauf
Wir vermarkten Ihre Immobilie professionell und erzielen den bestmöglichen Verkaufspreis für Sie.
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Immobilienkauf
Wir finden die passende Immobilie für Sie und begleiten Sie sicher durch den Kaufprozess.
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Wertermittlung
Fundierte Bewertung Ihrer Immobilie basierend auf aktuellen Marktdaten und lokaler Expertise.
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Ihr Partner für Immobilien in Freiburg
Mit langjähriger Erfahrung und tiefem Verständnis des regionalen Immobilienmarktes stehen wir Ihnen als verlässlicher Partner zur Seite.
Unser Anspruch: Individuelle Beratung, transparente Kommunikation und maximale Zufriedenheit unserer Kunden.
Die Menschen hinter IMMORath
Lernen Sie unser erfahrenes Team kennen — persönlich, engagiert und immer für Sie da.
Erfolgreich vermittelte Immobilien
Ein Auszug aus unseren erfolgreich vermittelten Objekten in Freiburg und Umgebung.
Unser Finanzierungspartner
In Zusammenarbeit mit BlackForest Finanz bieten wir Ihnen eine umfassende Finanzierungsberatung.
Profitieren Sie von unserem Netzwerk — Finanzierungsberatung, Versicherungslösungen und mehr aus einer Hand.
Finanzierung anfragenUnsere Immobilien-Rechner
Kostenlose Online-Rechner für Ihre Immobilien-Entscheidung. Sofort, ohne Anmeldung.
Haushaltsrechner
Berechnen Sie Ihre maximale monatliche Finanzierungsrate basierend auf der 40%-Regel.
Cashflow Rechner
Analysieren Sie, ob eine Immobilie einen positiven monatlichen Cashflow erzielt.
Fix & Flip Quick-Check
Prüfen Sie schnell, ob sich ein Fix & Flip Projekt lohnt.
Fix & Flip Rechner
Vollständige Projektanalyse mit Verhandlungstabelle und Ampelsystem.
Renditerechner
Nettomietrendite, Kaufpreisfaktor und Mietüberschuss für Ihre Kapitalanlage.
Bierdeckelrechnung
Kaufpreisfaktor und Bruttomietrendite auf einen Blick berechnen.
Baufinanzierung Quick-Check
In 3 Schritten zur monatlichen Rate — inkl. Einkommens-Check.
Häufige Fragen zum Immobilienverkauf in Freiburg
Nein! Bei IMMORath müssen Sie keinen Maklervertrag oder Alleinauftrag unterschreiben. Wir arbeiten ausschließlich ohne vertragliche Bindung – fair, transparent und auf Vertrauensbasis.
Nein – bei uns gibt es keinen „Haken"! Wir legen großen Wert auf Transparenz, Offenheit und eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe. Sie entscheiden selbst, ob, wann und wie lange Sie mit uns zusammenarbeiten möchten.
Ja, selbstverständlich! Bei IMMORath können Sie Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich bewerten lassen – online oder persönlich vor Ort. Gerne kommen wir auch zu Ihnen nach Hause – ebenfalls völlig kostenlos und unverbindlich.
Nein – es entstehen keinerlei Kosten, solange kein Verkauf zustande kommt. Nur im Erfolgsfall, also nach notariellem Kaufvertrag, fällt eine Provision von 3,57 % inkl. MwSt. an. Vor der Beurkundung bestätigen Sie uns die Provision einmalig schriftlich, damit für beide Seiten volle Transparenz und Klarheit besteht.
Nein – bei IMMORath gibt es weder Vertragsstrafen noch Aufwandsentschädigungen. Wir übernehmen für Sie kostenlos die komplette Beschaffung aller verkaufsrelevanten Unterlagen – vom Grundbuchauszug bis zum Energieausweis. Dafür benötigen wir lediglich eine kurze Vollmacht von Ihnen, damit wir die Unterlagen in Ihrem Namen anfordern dürfen.
Ihre Immobilie auf allen großen Portalen
Wir vermarkten Ihre Immobilie auf den reichweitenstärksten Plattformen Deutschlands.
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